Жилой комплекс «Ясный», г. Москва

Концепция проекта

Жилой комплекс "Ясный" расположен в южной части Москвы, в районе Орехово-Борисово. Автором проекта выступило международное архитектурное бюро Speech. Жилой комплекс представляет собой композицию из трех корпусов переменной этажности от 8 до 20 этажей, запроектированных таким образом, чтобы исключить движение автотранспорта во внутреннем дворовом пространстве, где расположены детские площадки и прогулочные зоны. Корпуса №1 и №2 представляют из себя многоквартирные жилые дома секционного типа, включающие образовательный центр и детское дошкольное образовательное учреждение. Корпус №3 запроектирован под размещение апартаментов, а также гостиницы. Помимо этого в нем предполагается устройство торгового центра.

Жилой квартал расположен на Каширском шоссе, всего в 10 минутах пешком от станции метро «Домодедовская». Для автомобилистов удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД.

Концепция «двор без машин», позволила создать благоприятную и безопасную прогулочную зону внутри жилого квартала. А из окон квартир комплекса открываются живописные виды на Борисовские пруды, Бирюлевский дендропарк и заповедник-музей «Царицыно», который по праву считается одним из самых живописных среди особо охраняемых природных территорий Москвы. Общая площадь объекта составляет 185 900 кв.м.

На сегодняшний день жилой комплекс сдан и украшает район своим архитектурным обликом, а также радует жильцов удобной прогулочной зоной внутри двора и развитой инфраструктурой.

Проект ЖК "Ясный" стал финалистом крупнейшей премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации "Проект комфорт-класса" в 2019 году.

ЗАДАЧА, ПОСТАВЛЕННАЯ ЗАКАЗЧИКОМ

Подбор высококачественных материалов для ремонта и восстановления бетонных конструкций стен, колонн и перегородок.

Решения MAPEI для проекта

Команда технических специалистов MAPEI начала работу на данном проекте на этапе подготовки площадки в 2015 году. Для решения задач, поставленных заказчиком перед экспертами компании, были предложены следующие цементные составы: Mapegrout Thixotropic и Mapegrout 430.

Mapegrout Thixotropic – готовый к применению материал в виде сухой смеси, содержащий полимерную фибру. Применяется в случае ремонта сборных железобетонных и монолитных бетонных конструкций, а также поверхностей, разрушенных в результате коррозии арматуры. Также Mapegrout Thixotropic подходит для ремонта промышленных бетонных полов и железобетонных изделий и конструкций, в том числе контактирующих с питьевой водой – резервуары питьевой воды. При смешивании с водой образует не расслаивающуюся смесь, обладающую тиксотропными свойствами, что позволяет её использовать на вертикальных и потолочных поверхностях без опалубки. В затвердевшем состоянии представляет собой высокопрочный бетон, устойчивый к истиранию, обладает высокой адгезией к стали и бетону, имеет высокий показатель по морозостойкости и водонепроницаемости. Максимальная фракция заполнителя 3 мм. Толщина нанесения в один слой от 10 до 35 мм.

Mapegrout 430 – безусадочный быстротвердеющий мелкозернистый раствор средней прочности (более 30 МПа), содержащий полимерную фибру. Если раствор готовится только с добавлением воды, его затвердевание должно происходить при влажных условиях с целью обеспечения развития правильных и полных способностей к расширению. После затвердевания Mapegrout 430 приобретает среднюю механическую прочность, становится водонепроницаемым и обладает отличной адгезией к старому бетона при насыщении водой перед нанесением, а также к предварительно обработанной стальной арматуре. Модуль упругости, коэффициент термического расширения и паропроницаемость состава сопоставимы с показателями бетона средней прочности.

Справочная информация

ЖК «Ясный», г. Москва

Строительство объекта: 2015-2018 гг.

Участие MAPEI в проекте: 2015-2016 гг.

Инвестор-застройщик: ООО "Московская обувная фабрика им Г.В. Муханова"

Управляющий проектом: АО "МР Групп"

Архитектор проекта: архитектурное бюро «SPEECH Чобан и Кузнецов»

Субподрядчик: Antteq

Дистрибьютор: ООО «ТД Альбия»

Продукты MAPEI

Выравнивание и ремонт железобетонных конструкций стен, колонн и перегородок: Mapegrout Thixotropic, Mapegrout 430

Вся информация доступна на сайте mapei.com и mapei.ru

В центре внимания

Mapegrout 430

Безусадочный быстротвердеющий мелкозернистый раствор средней прочности (более 30 МПа), содержащий полимерную фибру, предназначенный для ремонта поверхности бетонных конструкций. Максимальная фракция заполнителя 1 мм. Толщина нанесения от 5 до 35 мм. Применяется для ремонта поверхностей бетонных конструкций, разрушенных из-за коррозии арматуры.